2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
57.2万円/㎡
前年比+3.3%
さいたま市大宮区
87.8万円/㎡
前年比+14.4%
パークフロント新都心
埼玉県さいたま市大宮区北袋町二丁目
京浜東北線 / 与野駅 徒歩14分
2006年築 / 5階建 / 24戸 / RC造
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価格偏差値
53.7
割安
推定相場価格より6.7%割安
相場
4,812万円
66.2万円/㎡
2,183
3,936
5,689
7,442
AI査定結果
推定相場価格
4,812万円
66.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,936万円〜5,689万円
54.1万円/㎡〜78.3万円/㎡
推定賃料
16.3万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年7月22日
パークフロント新都心
4,490万円（61.8万円/㎡）/ 3階 / 72.69㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は58.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | 4,490万円 | 61.8万円 | 3階 | 72.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/15 | 4,690万円 | 64.5万円 | 3階 | 72.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/05 | 4,580万円 | 63.0万円 | 4階 | 72.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/16 | 3,700万円 | 50.9万円 | 3階 | 72.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/26 | 3,980万円 | 54.8万円 | 3階 | 72.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/01 | 4,180万円 | 57.5万円 | 3階 | 72.69㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は61.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | パークフロント新都心 さいたま市大宮区北袋町二丁目 | 与野駅14分 | 4,490万円 | 61.8万円 | 72.69㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2006年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/20 | ウィズ大宮弐番館 さいたま市大宮区櫛引町一丁目 | 鉄道博物館駅13分 | 3,730万円 | 52.7万円 | 70.76㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 2006年 | 73戸 | RC |
| 2025/07/01 | ファミリーフィールズ大宮壱番館 さいたま市大宮区大成町三丁目 | 大宮駅18分 | 5,680万円 | 66.6万円 | 85.31㎡ | 4LDK | 1階 / 8階建 | 西 | 2003年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/14 | ファミリーフィールズ大宮弐番館 さいたま市大宮区大成町三丁目 | 鉄道博物館駅4分 | 4,290万円 | 55.7万円 | 76.96㎡ | 2SLDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 52戸 | RC |
| 2025/07/22 | エクアス大宮 さいたま市大宮区櫛引町一丁目 | 大宮駅18分 | 3,960万円 | 54.8万円 | 72.26㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南西 | 2008年 | 25戸 | RC |
| 2025/02/15 | デュオ大宮桜並木通り さいたま市大宮区上小町 | 大宮駅16分 | 4,380万円 | 63.8万円 | 68.66㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 2003年 | 71戸 | RC |
| 2025/07/07 | プレミアム大宮 さいたま市大宮区大成町一丁目 | 大宮駅12分 | 3,990万円 | 72.6万円 | 54.98㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2009年 | 20戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3.3%上昇、さいたま市大宮区では14.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.8万円）はさいたま市大宮区の平均と比較して29.6%割安です。
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埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目
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埼玉県さいたま市大宮区東町二丁目
京浜東北・根岸線 / 大宮駅 徒歩 13分
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埼玉県さいたま市中央区下落合二丁目
京浜東北・根岸線 / 与野駅 徒歩 5分
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埼玉県さいたま市中央区大字下落合
JR京浜東北・根岸線 / 与野駅 徒歩 4分
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